Wielkie zmiany na polskich osiedlach

Jeszcze dekadę temu ogrodzona przestrzeń z portiernią była dla klasy średniej wyznacznikiem stabilizacji i poczucia bezpieczeństwa. Deweloperzy reklamowali ją jako gwarancję prywatności i spokoju. Dziś – zwłaszcza w segmencie premium – coraz częściej mamy do czynienia z odwrotnym trendem.

– Luksus staje się równoznaczny z atrakcyjnością lokalizacji, dostępem do usług i możliwościami poruszania się w strukturze miejskiej – nie z izolacją. Zmienia się też podejście do przestrzeni wspólnych – mieszkańcy chcą z nich korzystać, a nie tylko je mijać. Dla klasy średniej kluczowe jest dziś połączenie wygody z elastycznością codziennego funkcjonowania. Osiedle nie musi imponować – ma przede wszystkim działać – mówi architekt Paweł Koperski, członek zarządu Q3D Concept.

– Grodzone osiedla, zamiast wzmacniać strukturę miasta, stają się izolowanymi wyspami – przestrzeniami zamkniętymi nie tylko fizycznie, ale też społecznie. Ograniczają swobodny przepływ ludzi, usług i relacji sąsiedzkich, co z czasem pogłębia fragmentację tkanki miejskiej. Miasto traci swoją spójność i staje się zbiorem autonomicznych enklaw, które coraz mniej ze sobą współgrają – mówi architekt Witold Padlewski, członek zarządu Q3D Concept.